SERVICES

TEP IMMOBILIEN bietet ein breites Spektrum an Services.

Immobilienbewertung

TEP Immobilien übernimmt für Sie die Erstellung von individuellen Bewertungsdossiers zu Ihrem Objekt, wobei selbstverständlich sowohl die technische, als auch die wirtschaftliche Perspektive zum Tragen kommen.

Übersicht über die untersuchte Immobilie
Analyse von Makro- und Mikrostandort
Marktübersicht
Ermittlung einer Preisstrategie & möglicher Preisspanne mit dem Ziel, den besten Verkaufspreis zu ermitteln
Analyse der potenziellen Kunden für das jeweilige Objekt
Darstellung des Verkaufsprozesses
Darstellung des Vermarktungsteams von TEP Immobilien

Ankauf von Immobilien

Immobilien funktionieren hervorragend als Kapitalanlage und sind ein wichtiger Bestandteil erfolgreicher Vermögensstrukturen. TEP Immobilien weiß sich dies selbst auf verschiedene Weise zu Nutze zu machen:

Firmeneigener Immobilienbestand vorhanden
Gewerblicher Ankauf von Immobilien aller Art
Immobilienportfolio bestehend aus Wohnimmobilien, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Der Zweck des Ankaufs von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist die Kapitalanlage durch Vermietung sowie die Projektentwicklung. Hierdurch können wir an eigene Kunden vermieten und eigene Bauvorhaben umsetzen.

Immobilien- und Objektsuche, Anlageberatung

Der Erwerb eines passenden Objekts will gut überlegt sein, weshalb die Suche selten von jetzt auf gleich geschieht. Durch die Aufnahme in die Kundenkartei von TEP Immobilien werden sie bequem über neue passende Objekte informiert und erlangen Zugang zu ausgewählten Objekten bevor andere es tun.

Aufnahme in Kundenkartei mit individueller Einordnung (Eckdaten zur gewünschten Immobilie, Art der geplanten Nutzung, Geplanter Zeithorizont zum Erwerb)
Regelmäßige, maßgeschneiderte Updates zu neuen Immobilieninseraten via Email-Newsletter
Vermittlung zwischen privaten oder gewerblichen Ver-käufern und unseren Kunden
Gemeinsame Besichtigungen mit den geschulten Beratern von TEP Immobilien
Individuelle Beratung über Immobilieninvestments mittels Zieldefinition und Bedarfsanalyse
Hilfe bei allen Schritten von der Immobiliensuche bis zum Notartermin
Vermittlung von Finanzierungsangeboten
Anschlussbetreuung

Immobilienvermittlung - Verkauf und Vermietung

Gerade bei der Abwicklung einer Vermittlung - sowohl zum Kauf, als auch zur Miete - sind Expertenwissen und organisatorische Unterstützung Gold wert. Die Begleitung des Prozesses bietet für beide Seiten nur Vorteile und die Vermeidung von Fehlern.

Richtige Einschätzung des Immobilienwertes/der Miethöhe durch langjährige Erfahrung und Marktüberwachung
Zielsetzung: höchstmöglich, dennoch realistisch
Professionelle Betreuung durch denselben Ansprechpartner während des gesamten Verkaufs-/Vermietungsprozesses - von der Vertragsunterzeichnung bis hin zur Schlüsselübergabe
Wöchentliches Update über wichtige Meilensteine in vorgefertigtem Dashboard: Anzahl an Besichtigungen, Anzahl neuer Interessenten, Statusupdate Gesamtprozess
Garantie der Transparenz und Kontinuität während des gesamten Prozesses
Geschulte und professionelle Mitarbeiter für eine möglichst effiziente und reibungslose Abwicklung

Die Schritte

Immobilienbewertung und Besprechung mit dem Eigentümer
Begehung vor Ort und Objektaufnahme
Beschaffung aller relevanten Unterlagen
Erstellung hochwertiger Exposés in Zusammenarbeit mit Designagentur
Vermarktung (Multimedial: Internet, Print, Kundenkartei)
Durchführung von Besichtigungsterminen
Begleitung der Schlüsselübergabe bei Vermietung

Vermittlung von Finanzierungsangeboten für potenzielle Käufer
Erstellung und Erläuterung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar
Gemeinsamer Notartermin
Anschlussbetreuung auf Wunsch: Klärung eventueller Fragen, Übernahme der Kommunikation mit Banken, Notar und Käufer bis zur Schlüsselübergabe
Begleitung der Schlüsselübergabe

...bei Fortführung des Verkaufs

Immobilienfinanzierung und Beratung

Die Realisierung eines Immobilienprojekts hängt maßgebllch von der Finanzierbarkeit und den Möglichkeiten des Invests ab. Durch ein breites Netzwerk und Erfahrungen im Finanzwesen freut sich TEP Immobilien die optimale Verbindung zwischen Ihnen und dem passenden Finanzierungsmodell herzustellen.

Vermittlung von Finanzierungsangeboten mit ausgewählten Partnerfirmen und Banken
Unabhängige und kostenfreie Berater
Sicherung des bestmöglichen Finanzierungszins
Zuverlässige und schnelle Finanzierungszusage
Mit dem geringstmöglichen Aufwand zur bestmöglichen Finanzierung